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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 COGOLIN - 83

Ref : 249

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
220 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Cogolin vous propose en exclusivité cette charmante maison de type traditionnelle et de plain-pied sur la commune de Cogolin.

Dans un quartier calme et proche des commodités, sur un terrain plat de 700m² agrémenté d'une piscine de 5x8 mètres, venez découvrir cette maison familiale d'environ 93 m² équipée du chauffage au sol et d'une climatisation réversible dans le séjour.

Composée d'un vaste séjour lumineux exposé sud-est et d'une cuisine ouverte et équipée, vous profiterez également d'une terrasse couverte idéale lors des chaudes journées d'été.
Pour le coin nuit, vous profiterez de trois chambres d'environ 10m² dont deux bénéficiant d'une salle d'eau avec WC.

Un garage de plus de 30m² vient compléter ce bien.

Prestations:
Chauffage au sol
Volants roulants électriques
VMC
Climatisation réversible
Prise voiture électrique devant garage

Contactez-nous sans tarder pour visiter cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture il y a 2 ans
  • Taxe foncière : 2324 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15018kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 26/03/2025

Bien proposé par Marie-Julia imberti EI, agent commercial (RSAC 939808366)

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