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Appartement à vendre 2 pièces - 70,50 m2 GRIMAUD - 83

Ref : 1073

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
220 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 70.5 m2 - GRIMAUD - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex situé en plein centre du village de Grimaud. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée et un cellier/buanderie.
A l'étage nous retrouvons un grand séjour lumineux de 35 m² avec cuisine américaine toute équipée et un balcon de 8 m². Une chambre avec une salle d'eau attenante et des WC indépendants.
Vous retrouverez une climatisation réversible dans la pièce de vie, un chauffe-eau plat Thermor neuf et connecté et il n'y a pas de charge de copropriété.
L'accès de l'appartement se fait via deux accès distincts : un coté par la route nationale, l'autre par la Place Neuve (coté centre).
A l'extérieur (coté centre), vous trouverez des toilettes ainsi qu'un vaste débarras.
Aujourd'hui l'appartement est utilisé en tant que bureau.
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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine/Séjour (33,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • balcon (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 519 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/01/2025

Bien proposé par Danis chebbi-gouverne EI, agent commercial (RSAC 984782847)

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