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Maison à vendre 5 pièces - 119,18 m2 COGOLIN - 83

Ref : 1060

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
217 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 119.18 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente cette maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux artisans en quête d'un espace de vie et de travail. Située sur la commune de Cogolin, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Appartement T4 : Profitez d'un appartement lumineux de type T4, idéal pour une famille ou pour accueillir des collaborateurs. L'appartement dispose de pièces généreuses et bien agencées, offrant confort et convivialité. Il est composé d'un vaste double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse d'environ 50m² exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un WC indépendant, une salle d'eau / WC.
Un espace bureau séparé, parfait pour le télétravail ou pour recevoir des clients, garantissant une certaine indépendance dans votre activité professionnelle.
Un grand espace de 42 m², idéal pour le stockage de matériel, d'outils ou de véhicules. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le terrain est bien agencé, offrant un cadre agréable et pratique pour vos activités. Vous pourrez également envisager des aménagements extérieurs pour optimiser cet espace selon vos projets.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,3 m2
  • Surface habitable : 119,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • garage (21,7 m2)
    • Atelier (20,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/03/2023

Bien proposé par Laure huber EI, agent commercial (RSAC 804540862)

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