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Maison à vendre 3 pièces - 82,78 m2 COGOLIN - 83

Ref : 1023

583 000 €

  • Honoraires charge vendeur
209 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 82.78 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Située dans un secteur résidentiel, au calme et offrant une vue dégagée, charmante maison individuelle à rénover. Elle se compose d' une cuisine ouverte sur un lumineux séjour profitant d'une exposition sud et donnant accès à plusieurs vérandas, un cellier, deux chambres spacieuses avec rangements, salle d'eau, un toilette indépendant. Côté extérieur vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour vos repas d'été. Un spacieux sous-sol aménageable vous permet de profiter d'un espace de rangement important et peut éventuellement être utilisé pour une activité professionnelle ou comme pièce supplémentaire. Un grand garage vient compléter ce bien. Fort potentiel ! A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Loggia fermée (2,6 m2)
    • Véranda (17,2 m2)
    • Véranda (16,3 m2)
    • Sous-sol (85 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1525 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 10/01/2025

Bien proposé par Pauline lemaire EI, agent commercial (RSAC 950735001)

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