CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 COGOLIN - 83

Ref : 998

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
217 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison familiale idéalement située dans un quartier prisé de Cogolin, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une superficie d'environ 120m² habitables, elle est composée :
Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse couverte avec coin cuisine d'été, une cuisine ouverte et entièrement équipée, vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douches et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie pour plus de praticité
A l'étage : un spacieux bureau vous attend, idéal pour le télétravail ou les études, accompagné de deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose également d'une salle de douches et WC, offrant ainsi un espace intime pour vos invités.
Le tout est édifié sur un terrain clôturé et arboré d'environ 520 m², où vous pourrez profiter d'une belle piscine, d'un SPA relaxant et d'un abri voiture.
Cette maison a été soigneusement entretenue, avec des améliorations récentes telles que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets et radiateurs remplacés en 2022, une piscine rénovée en 2025, ainsi qu'une climatisation réversible et une cuisine d'été toute neuve. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Cogolin.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34,1 m2)
    • Cuisine américaine (12,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Charges / mois : 17 €
  • Taxe foncière : 1659 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/02/2025

Bien proposé par Laure huber EI, agent commercial (RSAC 804540862)

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