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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49 m2 COGOLIN - 83

Ref : 982

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
207 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.0 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, idéalement situé à Port Cogolin pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, qui vous invite à découvrir le reste de l'espace. Le séjour lumineux est spacieux et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue magnifique sur les bateaux. La cuisine ouverte et aménagée est fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités.

Vous trouverez également deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de douches est pratique et bien agencée pour votre confort, et un WC séparé ajoute à la commodité. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités.

Très bonne rentabilité locative!

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (18 m2)
    • Cave (6,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface cave : 6,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 218 €
  • Taxe foncière : 1174 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/11/2024

Bien proposé par Laure huber EI, agent commercial (RSAC 804540862)

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