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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48,32 m2 GASSIN - 83

Ref : 952

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
200 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 48.32 m2 - GASSIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement à Gassin
Découvrez ce bel appartement en duplex de 53.92m² et 48m²(carrez) situé au 2ème étage d'un immeuble paisible aux Marines de Gassin. Avec ses deux chambres dont une possédant une douche et lavabo privatif, une salle de bains, un toilette indépendant, un espace de vie agréable donnant sur une terrasse exposé ouest cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un espace confortable. Un emplacement de parking privatif complète le bien.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec deux terrasses dont une couverte, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les amateurs de sport apprécieront également les deux terrains de tennis à disposition.
La localisation est un véritable atout : à seulement 1 minutes à pied de la plage avec un accès privé et à proximité de nombreux commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Gassin proche du village de Saint-Tropez, offrant confort et commodités et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine/Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse (9,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bain / WC (3,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse (11,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Tennis

À savoir

  • Charges / mois : 206 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA273kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/06/2021

Bien proposé par Stéphanie bonnaud EI, agent commercial (RSAC 833067671)

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