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Maison à vendre 6 pièces - 120,22 m2 COGOLIN - 83

Ref : 942

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
207 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.22 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de Cogolin, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce véritable havre de paix allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, constitue le cœur de la maison. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue agréable sur le jardin.
Avec ses 5 chambres spacieuses et ses deux salles de douches réparties sur deux étages, cette demeure est parfaite pour accueillir vos proches.
Profitez d'une piscine hors sol rafraîchissante lors des chaudes journées d'été et détendez-vous sur la terrasse, un espace convivial pour vos moments de partage en famille ou entre amis.

La maison dispose d'un DPE de classe C, garantissant une excellente isolation thermique et énergétique. Vous bénéficierez ainsi d'un confort optimal tout au long de l'année, renforcé par un système de chauffage individuel et la climatisation pour les journées les plus chaudes.

Pour compléter ce bien, un emplacement de parking privatif et un garage sont également inclus, ajoutant une touche de praticité à cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 120,2 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • garage (12,7 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle de bain / WC (8,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Bureau (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1831 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/04/2023

Bien proposé par Laure huber EI, agent commercial (RSAC 804540862)

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