CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 168 m2 GRIMAUD - 83

Ref : 936

1 475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
200 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 168.0 m2 - GRIMAUD - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

A Port-Grimaud, venez découvrir ce magnifique Triplex comprenant des grands volumes et de belles hauteurs sous plafond, totalement rénové dans un esprit contemporain, de 216,50 m2 au sol ( 168 m2 Loi Carrez et 7 pièces ) issu de la réunion de 2 lots sur 3 niveaux.

Le Rez-de-Chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant sur une lumineuse cuisine américaine et le salon/salle à manger, avec sa cheminée, qui se prolonge sur le Jardin.

Au premier étage, une pièce de vie avec de grandes ouvertures sur une large terrasse de 13 m2 à la vue dégagée sur les canaux, 1 grand dressing, 2 chambres en suite avec chacune, 1 salle d'eau et wc.

Au deuxième étage, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres en suites, avec, pour l'une, une salle de douche et, pour l'autre, une salle de bain. Toutes 2 bénéficient de terrasses privatives à l'abri des regards pour profiter d'un bain de soleil.
Viennent compléter ce bien, 3 places de parking devant l'entrée.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 216,5 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine/Séjour (49 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (11,8 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 3 (7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 6400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/01/2024

Bien proposé par Danis chebbi-gouverne EI, agent commercial (RSAC 984782847)

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